반응형 부동산22 GTX A 노선 시간 요금 부동산시장 부동산 전망 안녕하세요. shworld입니다. 오늘은 최근에 개통한 GTX A 구간의 노선과 시간, 요금 등을 알아보고 GTX A 구간 개통으로 역 주변 부동산시장에는 어떠한 영향을 미쳤는지 확인해 보도록 하겠습니다. GTX란? Great Train eXpress의 약자로, 수도권 광역급행철도를 일컫는 말입니다. GTX 노선 수도권 광역급행철도의 전체 노선은 A~H까지 있습니다. A 노선은 운정에서 동탄까지입니다. 하지만 현재는 부분 개통 상태입니다. 현재 개통 구간 : 수서 ~ 동탄 2024년 하반기 개통 예정 : 운정 ~ 서울역 GTX A 구간 시간 및 요금 수서에서 동탄 구간의 소요 시간은 21분입니다. 참고로 수서에서 동탄까지 승용차로는 45분, 버스로는 약 75분이 소요가 됩니다. 첫차는 동탄역 기준.. 2024. 4. 2. 부동산 용어 분양권 마피 무피 손피 프리미엄 뜻 의미 안녕하세요. shworld입니다. 부동산이나 분양권을 얘기할 때 마피, 무피, 손피, 프리미엄 등과 같은 용어를 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 이런 용어들의 정확한 뜻과 의미가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 마피 무피 손피 여기서 '피'의 뜻은 '프리미엄'을 줄여서 편의상 '피'라고 부릅니다. 프리미엄이란, 웃돈을 얘기합니다. 원래의 분양가 가격에서 프리미엄(웃돈)을 붙여서 매도를 하는 것입니다. 그래서 매도가는 분양가에서 프리미엄을 더한 가격입니다. 매도가 = 분양가 + 프리미엄(웃돈) 프리미엄이 붙는 이유는 원하는 사람, 즉 수요자가 많이 때문입니다. 청약률이 높은 아파트, 인기 많은 아파트, 로얄층에 프리미엄이 잘 형성이 되고 가격도 높아집니다. 마피 뜻? 마피의 뜻은, 마이너스 프리미.. 2024. 3. 16. 부동산 청약 주택청약 <사전청약> 후분양 뜻? 안녕하세요. shworld입니다. 오늘은 부동산 주택청약을 할 때 알아야 하는 것들 중에서 사전청약이라는 용어에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택청약 모집을 할 때, 일반적으로 사전청약과 본청약을 나눠서 받습니다. 이것은 청약시점에 따라서 달라지는데요. 그러면 우선 청약 시점을 알아보기 위해서 아파트가 지어지는 전체의 과정을 알아보도록 하겠습니다. 아파트가 지어지는 과정 1. 땅 확보 2. 지방자치단체 인허가 3. 착공 - 청약(본청약) 4. 완공 5. 준공 6. 승인 7. 입주 아파트가 지어지는 과정을 간략히 설명을 드리면 총 7단계로 이루어집니다. 먼저 아파트를 지을 땅을 확보해야 합니다. 땅 확보가 완료가 되면 공사에 대한 지방자치단체의 인허가를 받아야 합니다. 인허가가 승인이 나면 공.. 2024. 3. 16. 임장 뜻, 부산롯데타워 공사 현장 북항재개발 부동산 임장 (2024년 3월) 안녕하세요. shworld입니다. 현재 공사가 진행이 되고 있는 부산롯데타워와 북항재개발 현장을 임장 다녀왔습니다. 공사가 어느 정도 진행이 되었는지, 얼마나 주변 환경이 바뀌었는지 직접 눈으로 확인을 했습니다. 본격적으로 현장을 보기 전에, 우선 임장이 무슨 뜻인지 알아보도록 할게요. 임장이란? 임장이란, 어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나온다는 뜻입니다. 부동산에서는 현장에 직접 나가서 주변 환경을 살피고 분석하는 활동을 뜻합니다. 지도를 통해서 간접적으로 확인할 수 있는 정보가 있는 반면에 실제로 직접 보고, 걷고, 경험해서 확인할 수 있는 정보가 있기 때문에 임장은 부동산 투자나 매매에서 아주 중요한 활동이라고 할 수 있습니다. 그럼 지금부터 부산롯데타워와 북항재개발 현장의 임장한 내.. 2024. 3. 11. 주택청약제도 2024년 달라지는 점 알아보기! 안녕하세요. shworld입니다. 3월 25일부터 주택청약제도가 달라진다고 하는데요 어떻게 달라지는지 확인해 보도록 할게요. 1. 청약통장 가입기간과 납입금액의 인정 요건이 넓어집니다. 원래는 19세 이상 성인이 된 이후 부터 납입한 금액과 기간만 인정이 됩니다. 19세 이전에 가입한 쳥약 통장의 납입 인정은 최대 2년, 24회까지였습니다. 하지만 앞으로는 미성년자 납입 기간이 최대 5년, 60회까지 인정이 됩니다. 60회를 초과하여 납입한 경우에는 금액이 많은 순으로 60회까지 인정이 됩니다. 2023년 납입한 것은 기존대로 최대 2년 인정이 되며, 올해 1월부터 납입한 부분을 추가로 인정을 해줍니다. 2. 같은 아파트에 부부가 동시에 청약을 할 수 있습니다. 기존에는 한 아파트에 부부가 동시에.. 2024. 3. 9. 부동산 상가 임대차현황서(임대차정보제공요청서(구.등록사항열람)) 인터넷 발급 방법 안녕하세요. shworld입니다. 상가를 담보로 은행에서 대출을 받을 때 발급해야 하는 서류 중에 임대차 현황서(임대차 정보제공 요청서)가 있습니다. 이 서류를 인터넷으로 발급하는 방법에 대해서 알아보고자 합니다. 임대차 정보제공 요청서 발급 방법 2가지 임대차현황서(임대차정보제공요청서)의 발급 방법에는 2가지가 있습니다. 1. 세무서 직접 방문 2. 인터넷 발급 첫 번째로 관할 세무서를 방문해서 창구에서 발급받는 방법이 있습니다. 관할 세무서가 멀리 있지 않다면 직접 방문해서 발급받는 것도 좋은 방법입니다. 두 번째로, 인터넷으로 발급하는 방법입니다. 세무서에 직접 방문하기 어려운 사람에게는 좋은 방법이겠죠. 지금부터 이 두 번째 방법인 인터넷으로 임대차현황서(임대차정보제공요청서)를 발급하는.. 2024. 2. 23. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
